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책소개

이 책을 한마디로 정의 하면 미국 비거주자를 위한, ‘달러와 모든 자산간 국내/외 교체투자에 관한 일반이론’이다. 달러는 미국거주자에겐 항상 안전자산이지만 그 밖의 나라에서 괴물자산이었다가 안전자산이었다가 한다. 한마디로 괴물이다. 달러가 괴물로 변하는 순간=4배의 대박기회가 찾아온다. 우리 모두, 항상 달러가격이 모든 자산가격을 결정한다는 사실을 모르고 살았다. 『일본인의 눈물』은 국내외의 주식, 부동산, 국채, 금, 원유, 농산물 등등과 달러간의 교체투자로 대박을 내는 기법을 설명한 종합 재테크 이론서다. 이 책은 ‘원제: 자식들에게만 전해주는 달러투자로 재산 4배 불리기 기법’인 것처럼 단기간에 재산을 4배로 불려가는 기법을 안내한다. 달러를 일상의 화폐로 쓰진 않는 사람들에게는 누구나 가능한 투자기법이다.

해외 투자는 아무 때나/아무나 하는 것이 아니다. 지금 달러예금에 가입하거나 해외주식 부동산 해외 ETF 국채 등의 해외투자에 나서거나, 금에 투자하는 사람은 바보다. 해외 투자된 달러들은 벌써 2017년에 약 12%. 2018년에 약 2%의 환차손을 보고 있다. 달러와 주식 아파트 금 원유 등등 모든 자산은 반비례 관계에 있다. 이를 이용하지 못하는 자는 부자가 될 수 없음을 알 수 있다. 일본인들이 해외에 투자한 주식, 채권, 부동산 투자자금은 물경 3조 5,000억 달러다. 외국인의 한국 주식보유액은 약 7,000억 달러다. 이 달러보다 약 7배나 많은 달러를 해외에 투자하고 있다. 그러나 안됐지만 일본인들의 환차손 추정액은 무려 2조 4,500억 달러나 된다. 이 환차손 예정액이 바로 해외투자에 실패한 ‘일본인의 눈물’이다. 

연속 다이아몬드형 달러교체투자 기법으로 재산을 4배로 불려주는 [비밀의 문]으로 여러분을 안내한다. 이 문을 열고 연속 다이아몬드형으로 투자하라! 귀하의 재산은 단기간에 4배로 불어난다. 최초로 공개하는 주식, 부동산, 국채와 달러 간의 국내 교체투자를 통한 4배 증식기법! 해외주식, 금, 원유 등의 해외투자 적정 시기도 알려준다! 『일본인의 눈물』 이 한 권의 책으로 달러투자 (국내/해외/자산 간)로 시작되는 재산 4배 불리기 기법은 전부 이해할 수 있다.

저자소개

저자는 대학에서 경영학을 전공하였고, 공인중개사이며, 대학원부설 CRO(Chief Real Estate & Finance Officer) 과정을 수료했다. 1981년 11월 2일 KBS 공채 9기로 입사해서 30년간을 TV Producer로서 수많은 프로그램을 제작, 연출하였다.

교양전문 PD로서 <생방송 전국은 지금> <특집 생방송 태평양은 지금> <스포츠, 알고 봅시다>< 스포츠광장> <생방송 0시의 초대> <생방송 무엇이든 물어보세요> <도전 지구 탐험대> <소비자시대> <생방송 열린 스튜디오> <생방송 힘내세요 사장님> 등등을 연출하였고 그 외 <연말연시의 수많은 생방송 특집 프로그램>과 연속 생방송 <한국의 한방명의 (50분물)> 5편 등을 기획. 연출하였다. 

KBS 재직 후반 약 5년간은 현업에서 잠시 벗어나 남북협력기획단에서 북한과의 방송 프로그램 협약이나 교향악단연주회, 기타 특집제작에 관한 기획안 등을 북측 민화협과 협상하였다.

드라마 <임꺽정> 등의 방영 시에는 북한 측과의 시사회, 협의에 직접 관여하여 동 드라마가 KBS 채널을 통해 방영되는 데 보탬이 되었다.

주요 저서로는 『자식들에게만 전해주는 재테크 비밀수첩』, 『일본인의 눈물(原題:자식들에게만 전해주는 달러투자로 재산 4배 불리는 기법)』, 『자식들에게만 전해주는 월세투자바보론(전자책 전용)』 등이 있으며, 가제: 『디플레의 정체와 해제(일명 일본의 눈물)』을 집필 중에 있다.

목차

 이 책을 쓰는 이유(1), (2)

1 유령달러(Ghost Dollar)의 정체
2 일본인의 눈물
3 해외 투자 아무 때나/아무나 하는 것 아니다
4 재산이분법(=축성이냐, 수성이냐) 
a) 지금 달러예금에 가입하거나 
b) 해외 주식 부동산 ETF 국채 등의 해외투자에 나서거나 c) 금에 투자하는 사람은 바보다
5 고환율 정책과 저환율 정책
6 정말로 달러 투자로 4배나 벌 수 있나?
7 달러가 2,000원 되면 주식, 부동산 금, 원유 등이 50% 폭락하는 이유
8 달러 대출로 은행을 물 먹일 기회가 왔다
9 그럼, 달러는 언제 급등, 급락하나?
10 a) 1997년 한국의 IMF 사태와 2008년 금융 위기
b) 1998년 일본의 준(Quasi) IMF 사태와 금융 위기
c) 2016년 영국의 Brexit 당시 환율 급등락과 자산가치의 변동을 분석한다
11 달러 최고가, 최저가를 장기적으로 예측해 달라
12 미국 안에서 달러는 항상 안전자산인가?
13 미국 밖에서 달러는 괴물이다
14 불경기가 오면 진정한 대박 기회가 찾아온다
15 비밀의 문
16 달러 교체 투자로 4배를 번 후에는?
17 어느 미국인: 어느 날 아침 일어나니 난 망해 있었다. 난 아무것에도 투자하지 않았는데도 말이다
18 주식의 이동 경로를 알아두자
19 한국의 외환보유고는 적당한가?
20 BDA 사태에서 배운 새로운 사실
21 중국이 세컨더리 보이콧 버텨낼까?
22 위조 달러 이야기
23 달러가 휴지화된다는 주장
24 달러 가치는 미국이 관리하지 않나?
25 장기적인 달러 확보 방안
26 달러 보유의 생존학
27 환전 수수료 절감 방안
28 만약에… 만약에…
29 우리도 금융街와 금융家를 키워야 한다
30 워런 버핏이 철학책을 읽는 이유

이 책을 마무리하며

번외1 난 부동산만 해! 친구에게
번외2 a) Chartist 
b) Day Trader, 
c) 무작정 따라하기의 몰락은 이미 정해진 것이다